С начала года остается нерешенной судьба известного в среде минчан, рассчитывающих обзавестись собственным жильем, решение Мингорисполкома № 101, согласно которому с февраля 2009 года администрации районов столицы получили право включать в списки на льготное кредитование очередников, заключивших договоры на долевое строительство, причем вне зависимости от времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В прошлом году предоставленной Мингорисполкомом возможностью воспользовались около 2,5 тыс. человек. Однако с нынешнего года неожиданно для фактических и потенциальных дольщиков Беларусбанк выдачу кредитов приостановил, назвав причиной нарушение принципа очередности при формировании списков на льготное кредитование.
При этом серьезные проблемы возникли у тех, кто заключал договора долевого строительства в конце 2009 года и уже был включен в списки на кредитование.
О злоключениях одного такого дольщика рассказывала “Комсомольская правда" в Белоруссии”. Дольщик Павел жаловался: "Мы заключили договор долевого строительства в начале декабря 2009 года, в исполкоме решение о выделении кредита было принято положительное. Но кредита до сих пор нет. Два первых платежа мы внесли своими деньгами, теперь наступает время платить третий раз, но о том, дадут ли нам кредит, мы ничего не знаем… Если кредит не дадут, мне придется расторгнуть договор долевого строительства и уплатить штраф, потому что обычный кредит под 17% наша семья не потянет".
Дебаты Мингорисполкома с Беларусбанком продолжаются до сих пор. При этом, как заверил корреспондента TUT.BY во вторник начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Николай Ком, “списки районы подтвердили и те, кто уже в списки включен, будут прокредитованы”.
Он подчеркнул, что Мингорисполком заинтересован в продолжении действия решения № 101, и проекты соответствующих решений сейчас обсуждаются.
Как заявил в интервью БЕЛТА заместитель председателя Мингорисполкома Андрей Ясюченя, Мингорисполком рассчитывает, что вопрос выдачи льготных кредитов на долевое строительство жилья будет урегулирован в ближайшее время.
При этом Андрей Ясюченя отметил, что в настоящее время администрации районов Минска не принимают от граждан документы на получение льготных кредитов на долевое строительство, так как банк не выдает эти кредиты. "Мы держим этот вопрос на контроле и рассчитываем, что до конца марта он будет урегулирован с Беларусбанком. Как только это произойдет, администрации районов Минска опять начнут принимать соответствующие заявления и документы от граждан", - отметил зампредседателя Мингорисполкома.
Страдают от неопределенности и застройщики. Об их позиции пишет сегодня "Комсомольская правда" в Белоруссии". "Мы с удовольствием брали нуждающихся, поскольку банк исправно перечислял за них взносы, проблем с задержками платежей не было. В итоге у нас около 50% таких дольщиков, - рассказывает представитель одного из крупных коммерческих застройщиков Минска. - И сейчас исправно идут транши от банков, по договорам, заключенным в 2009 году. С дольщиками этого года действительно есть проблемы. Часть из них возьмут, полагаю, коммерческие кредиты под 16-17% и как-нибудь справятся. Но мы еще надеемся, что горисполком примет решение о кредитовании, поскольку мы возводим важные для города объекты. В худшем случае нам придется расторгать с проблемными дольщиками договоры на основании неплатежей. Мы не волнуемся, цены у нас умеренные, так что найдем и новых дольщиков. А пока еще никаких решений не принято, ждем!"
При этом другой застройщик, которого цитирует "Комсомольская правда" в Белоруссии", отметил, что компания приостановила заключение договоров на новый дом с нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом появился риск того, что из-за нерегулярности финансирования не вовремя будут сданы строящиеся дома.